Facts About 退租注意事項 Revealed

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設備清單：列出租屋內的所有設備，包括家電、傢俱、燈具、窗簾等，並詳細記錄其品牌、型號、數量和狀況。

因此，當你在租屋期間做好房間清潔、愛惜設備與不欠房租的情況，通常房東是找不到理由來亂扣押金。

租客可以參考網上的範本撰寫退租通知書，並清楚列明所有的資料和條款，避免日後發生爭拗。

如果房客接到通知後還是不來，房東也不能自行闖入房間，若遇到比較強勢的房客，可能就會對房東提起告訴了。

退租搬遷是件繁瑣且耗時的任務，除了需自行打包整理家當外，還可能面臨搬運傢俱及家電等重物的不便。此時，選擇一家優質的搬家公司，即可讓退租搬遷變得輕鬆又快速。因此，在選擇搬家公司時，應注意以下幾點：

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另外房東在房客入住時，就要進行“點交的工作“才能在退租時，確認房客是否把房間恢復成原樣了。

《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

選擇搬家公司時，價格是首要考量因素之一。然而，切勿一味追求低價，而忽略了搬家品質。選擇價格合理、品質有保證的搬家公司，才能確保搬遷過程順利且物品安全。可參考親友推薦或網路評價，選擇口碑良好的搬家公司。

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如果今天房東與房客的契約屬於定期契約，那依照契約內容就是到期才會消滅，而且為了保障租約的穩定性，一般契約都會著明「不得」提前解約。這種情況下，想要提前解約就是違約，就必須支付一筆違約金。如果屬於這種在契約中約定不得任意提前終止契約但卻任意終止 or 有約定可以任意終止但未提前一個月通知房客者，都要賠償他方最高不得超過一個月租金的違約金。

租客需負責將租屋單位還原至租賃開始時的狀態。這包括清理房屋、修復由租客造成的損壞、移走個人物品等。在某些情況下，如果租約中有相關規定，租客可能還需要進行專業清潔。完成這些步驟後，租客可以將鑰匙歸還給業主或其代表，並正式結束租約。

徹底清潔租屋環境後，應將房屋通風換氣，保持室內空氣流通。此外，還應將房屋中不必要的物品清理乾淨，以便房東檢查房屋狀況。