The best Side of 退租流程

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設備清單：列出租屋內的所有設備，包括家電、傢俱、燈具、窗簾等，並詳細記錄其品牌、型號、數量和狀況。

除非租客沒有遵從合約訂明的通知期，提早通知業主，否則業主無權拒絕租客退租。

租屋放盤記得要想清楚，切勿因一時衝動而隨便下決定，日後反悔可能要付出更多心力還原。如果決定退租想搵新樓盤，即上千居搜尋更多筍盤資訊。

房客違反原本簽訂的租賃契約（有時候不定期契約也還是有紙本的，所以雖然沒有規定消滅時間，但契約條文還是有效力）

何時填寫退租書

當你確定要向房東租屋時，請仔細與房東確認房內設備，並將不需要的東西請房東收回且正確地記錄在合約上。等到要退租時便依照合約及設備清單來檢查，這樣便能減少在退租時出現的一系列麻煩。

在退租前，房東和房客應共同檢查租屋狀況，並在退租清單上簽字確認。退租清單應妥善保存，以便在押金退還時作為依據。

租樓要簽署租約，退租前亦要準備退租協議，亦稱退租通知書或退租書，作為正式的書面通知。租約協議內有訂明租賃期，但雙方是否可以提早退租? 退租書該何時填寫？退租書有何內容？下文逐點講解。

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可以，退租通知書並不代表雙方免除責任，雙方仍然要未先前違約的行為負責。

業主一旦簽署退租書，便確認了單位收妥，並需要交還兩個月按金予租客。兩個月按金是租約開始時，租戶依慣例繳交「兩按一上」，即兩個月租金作為按金，在退租時退還。為免收樓後的爭執，雙方親身交樓便可以即時溝通，確保單位如雙方協定般還原，可以順利交樓。

買賣不破租賃 是什麼？ 租屋 退租流程 提前解約 怎麼做？定期契約 不定期契約 定義？

退租時，徹底清潔租屋環境是保障押金順利退還的關鍵步驟之一。房東通常會在退租後檢查房屋狀況，如果發現租客沒有將房屋清潔乾淨，可能會扣除押金來支付清潔費用。因此，在退租前，房客應仔細清潔租屋環境，確保房屋保持清潔和整潔。

另外，有款項交付一定要留下簽收憑證，避免糾紛發生。需注意若租賃期限到期後，未與房東提出任何表示將會變成不定期租賃。